コスモシティガーデンズ東京EAST

  • 東京都葛飾区亀有三丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 15階建 / 133戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
6,298万円
88.6万円/㎡
相場
5,895万円
82.9万円/㎡
3,384
5,058
6,732
8,407
AI査定結果
推定相場価格
5,895万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜6,732万円
71.1万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コスモシティガーデンズ東京EAST
6,298万円（88.6万円/㎡）/ 2階 / 71.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/026,298万円88.6万円2階 71.1㎡ 3LDK南東
2025/08/016,280万円86.2万円2階 72.85㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット×南東
2025/06/196,480万円88.9万円2階 72.85㎡ 2SLDK南東
2025/06/046,580万円90.3万円2階 72.85㎡ 2SLDK南東
2025/05/137,280万円103.7万円11階 70.2㎡ 3LDK南東
2025/04/285,480万円78.1万円1階 70.2㎡ 2S南東
2024/12/136,180万円78.8万円10階 78.4㎡ 2SLDK西
2024/12/095,380万円76.6万円11階 70.2㎡ 1SLDK南東
2024/10/196,150万円73.9万円1階 83.18㎡ 2LDK+S南
2024/08/096,380万円76.7万円1階 83.18㎡ 2LDK+納戸南
2024/05/206,680万円85.2万円11階 78.4㎡ 3LDK南西
2024/04/276,680万円85.2万円11階 78.4㎡ 2SLDK南西
2024/01/156,880万円87.8万円11階 78.4㎡ 2LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02コスモシティガーデンズ東京EAST
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,298万円88.6万円71.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2006年133戸RC
2025/02/11ライオンズガーデン亀有
葛飾区亀有四丁目
亀有駅10分 5,498万円83.7万円65.68㎡3LDK9階 / 10階建 西2004年100戸RC
2025/07/07レクセルマンション亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 8,480万円99.7万円85.07㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年148戸RC
2025/06/10ラヴィアンコート亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 7,680万円95.7万円80.28㎡4LDK6階 / 15階建 西2009年167戸RC
2025/01/24ライオンズシティお花茶屋
葛飾区白鳥三丁目
お花茶屋駅5分 4,498万円70.9万円63.46㎡2LDK3階 / 14階建 南2002年132戸SRC
2025/02/09レーベンリヴァーレリバー・スイート
葛飾区青戸七丁目
青砥駅15分 4,480万円68.3万円65.58㎡2LDK+S12階 / 14階建 南2010年121戸RC
2025/01/18ルミナス金町
葛飾区金町六丁目
金町駅2分 7,480万円87.0万円85.98㎡3LDK12階 / 14階建 南西2001年142戸SRC
2023/08/25クレストフォルム青砥グランデッツァ
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 4,899万円68.9万円71.13㎡3LDK9階 / 15階建 南2003年132戸SRC
2024/07/22ライオンズステージ立石
葛飾区立石四丁目
京成立石駅6分 5,150万円67.3万円76.48㎡2SLDK1階 / 10階建 南2005年142戸RC
2024/12/22グリーンティエラ柴又
葛飾区柴又二丁目
柴又駅11分 4,980万円68.0万円73.2㎡3LDK2階 / 9階建 南西2004年120戸RC
2023/07/08レクセルプラザ四ツ木
葛飾区東四つ木三丁目
四ツ木駅6分 4,980万円69.4万円71.71㎡3LDK3階 / 5階建 西2003年102戸RC
2024/06/29クレアシティフラン・クオーレ
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅12分 4,580万円67.4万円67.98㎡3LDK7階 / 14階建 東2002年176戸SRC
2025/04/07ナイスアーバン京成高砂フロンテージ
葛飾区細田三丁目
京成高砂駅13分 4,580万円67.4万円67.99㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年83戸RC
2023/12/26セザール高砂ガーデン
葛飾区鎌倉三丁目
新柴又駅3分 5,780万円68.1万円84.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2002年92戸RC
2024/03/13パークタワー東京イースト
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅3分 4,780万円85.9万円55.63㎡1SLDK9階 / 23階建 北西2003年157戸RC
2023/08/29パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス
葛飾区新小岩二丁目
新小岩駅2分 5,380万円79.8万円67.4㎡3LDK7階 / 15階建 南西2005年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.9%上昇、葛飾区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.6万円）は葛飾区の平均と比較して22.7%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積61.10㎡〜81.10㎡の平均販売価格
東京都
135.5万円/㎡
前年比+37.9%
葛飾区
72.2万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名コスモシティガーデンズ東京EAST
所在地東京都葛飾区亀有三丁目
交通常磐線亀有駅徒歩6分
築年月2006年
階数15階建
総戸数133戸
建物構造RC
土地権利所有権

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